سوالات متداول در پروژه های بازسازی منازل
در این مقاله تصمیم داریم به پرتکرار ترین سوالات متداولی که کارفرمایان محترم قبل از بازسازی منازل از ما می پرسند را پاسخ دهیم.
چنانچه در پروژه به گروه های تأسیساتی نیاز باشد مسئولیت آن با چه کسی است؟
وقتی کار اجرا به یک پیمانکار واگذار می شود باید یک گروه اجرای کامل داشته باشد و مسئولیت انجام تمام کارها را بر عهده بگیرد.
اگر در حین انجام پروژه حادثه رخ داد یا کاری به لیست کارها اضافه شد هزینه آن بر عهده چه کسی است؟
حوادث در حین کار اگر به دلیل سهل انگاری مجری باشد، پرداخت خسارت بر عهده خودش است ولی اگر حوادثی پیش بینی نشده باشد به صورت توافقی بین کارفرما و پیمانکار حل می شود.
در صورت اجازه از شهرداری پیگیری ها از سوی چه کسی انجام می شود؟
پیگیری مجوز کار هم می تواند توسط مالک صورت بگیرد و هم مجری که کار پروژه در دست اوست. درصورتی که کار را شرکت انجام دهد هزینه ای توافقی برای این کار دریافت می کند.
برای بازدید و مشاوره هزینه دریافت می شود؟
خیر. معمولا بازدید و مشاوره برای پروژه رایگان است. مگر این که در شهر دیگر یا مسافت دور باشد.
طرح نهایی برای تغییرات چطور ارائه می شود؟
ابتدا محل پروژه بازدید می شود. سپس اندازه گیری و بعد ارائه طرح دستی (اتود) و زمانی که به تأیید کارفرما رسید طرح سه بعدی و پرینت ارائه خواهد شد.
مدت‌زمان طراحی چقدر است؟
برحسب نوع پروژه و مطالعات محیطی و سازه ای بین یک هفته تا پانزده روز کاری زمان می برد.
مدت زمان تحویل پروژه چقدر است؟
بسته به نوع کاری که می خواهید انجام دهید متفاوت است. معمولا بین ۱ تا ۵ ماه زمان لازم است تا پروژه بازسازی یک واحد مسکونی اجرا شود.
نوع قرارداد به چه صورت است؟
قرارداد معمولا به دو صورت درصدی از کل پروژه محاسبه می شود.
آیا نوع طراحی در هزینه‌ها تأثیر دارد؟
طبیعتا هر چه‌کار طراحی بیش تر باشد هزینه آن هم بیش تر می شود. برای طراحی کلاسیک به دلیل آبجکت گذاری بیش تر هزینه بالاتری گرفته خواهد شد.
چرا قیمت طراحی معماری بالاتر از قیمت ابلاغ شده در نظام مهندسی است؟
به دلیل این که کار نوسازی و بازسازی مشکلاتی همچون متره کردن فضا را دارد برای طراحی هزینه بیش تری دریافت می شود.
